Vorningvej 36, Hammershøj

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 5.425 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 5425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 138 m².1.316.796 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.288.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,53 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel595.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	1,9 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	349 m	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	2,1 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj 8830 Tjele	144 m²	878 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	892 m	18-03-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj 8830 Tjele	142 m²	1,2 km	19-09-2024	1.270.000 kr.	8.944 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj 8830 Tjele	131 m²	1,4 km	07-01-2026	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	1,2 km	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj 8830 Tjele	125 m²	1,3 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	1,0 km	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu