Vorningvej 136, Sjørring

Villa · 136 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.066 kr/m².974.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorningvej gns: 6.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 10.340 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.675.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.215.021 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.913.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.913.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2002feb.Solgt, familiehandel1.215.021 kr.
1996jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	3,5 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	3,4 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj 8830 Tjele	97 m²	5,5 km	24-11-2024	700.000 kr.	7.216 kr./m²
Firkløvervej 16, Lindum 8830 Tjele	113 m²	2,6 km	26-10-2025	497.000 kr.	4.398 kr./m²
Stævnestedet 4, Lindum 8830 Tjele	100 m²	2,4 km	17-07-2026	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	3,8 km	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	3,8 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Digevej 20, Vorning 8830 Tjele	109 m²	3,6 km	06-08-2025	760.000 kr.	6.972 kr./m²
Hobro Landevej 107, Nr Vinge 8830 Tjele	140 m²	5,2 km	02-06-2024	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	3,1 km	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu