Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 126, Vorning

Landejendom · 285 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 833.583 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
833583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.301 kr/m².6.726.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)833583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.840.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,03 pct. siden apr. 2007
256k8,9M17,6M26,2M34,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 200714.500.000 kr.I dag · vores estimat8.840.900 kr.Markedet · 199214.747.040 kr.Markedet · 19934.071.510 kr.Markedet · 19942.435.895 kr.Markedet · 19954.750.095 kr.Markedet · 19961.630.485 kr.Markedet · 19971.979.040 kr.Markedet · 19982.625.135 kr.Markedet · 19993.784.800 kr.Markedet · 2000642.105 kr.Markedet · 20012.900.445 kr.Markedet · 20021.765.860 kr.Markedet · 20032.525.100 kr.Markedet · 20042.509.995 kr.Markedet · 20058.069.205 kr.Markedet · 20063.975.180 kr.Markedet · 200710.301.610 kr.Markedet · 20083.773.970 kr.Markedet · 20096.107.265 kr.Markedet · 20102.942.625 kr.Markedet · 20112.910.135 kr.Markedet · 20122.176.260 kr.Markedet · 20135.355.435 kr.Markedet · 20142.069.955 kr.Markedet · 20152.866.245 kr.Markedet · 20167.067.145 kr.Markedet · 20171.879.005 kr.Markedet · 20182.842.305 kr.Markedet · 20193.241.590 kr.Markedet · 20202.678.430 kr.Markedet · 20214.653.195 kr.Markedet · 20223.966.060 kr.Markedet · 202334.887.705 kr.Markedet · 20244.161.570 kr.Markedet · 202510.385.115 kr.Markedet · 20264.157.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.840.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²4,0 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²1,9 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²6,9 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²7,8 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²9,4 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,2 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²9,1 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,6 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²10,6 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden