Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 120, Vorning

Landejendom · 231 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 224.945 m², 10 værelser, opført i 1886. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
224945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.169 kr/m².4.336.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)224945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.118.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,97 pct. siden aug. 1999
208k7,2M14,2M21,3M28,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19992.100.000 kr.I dag · vores estimat7.118.314 kr.Markedet · 199211.952.864 kr.Markedet · 19933.300.066 kr.Markedet · 19941.974.357 kr.Markedet · 19953.850.077 kr.Markedet · 19961.321.551 kr.Markedet · 19971.604.064 kr.Markedet · 19982.127.741 kr.Markedet · 19993.067.680 kr.Markedet · 2000520.443 kr.Markedet · 20012.350.887 kr.Markedet · 20021.431.276 kr.Markedet · 20032.046.660 kr.Markedet · 20042.034.417 kr.Markedet · 20056.540.303 kr.Markedet · 20063.221.988 kr.Markedet · 20078.349.726 kr.Markedet · 20083.058.902 kr.Markedet · 20094.950.099 kr.Markedet · 20102.385.075 kr.Markedet · 20112.358.741 kr.Markedet · 20121.763.916 kr.Markedet · 20134.340.721 kr.Markedet · 20141.677.753 kr.Markedet · 20152.323.167 kr.Markedet · 20165.728.107 kr.Markedet · 20171.522.983 kr.Markedet · 20182.303.763 kr.Markedet · 20192.627.394 kr.Markedet · 20202.170.938 kr.Markedet · 20213.771.537 kr.Markedet · 20223.214.596 kr.Markedet · 202328.277.403 kr.Markedet · 20243.373.062 kr.Markedet · 20258.417.409 kr.Markedet · 20263.370.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.118.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²2,2 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,6 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²2,2 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²6,4 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,5 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²7,4 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²7,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²8,5 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,6 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,0 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden