Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 109, Vorning

Landejendom · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 442.404 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
442404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.676 kr/m².4.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)442404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.587.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,77 pct. siden feb. 2016
139k4,8M9,5M14,2M18,9M1992199620002004200820122016202020247. feb. 201612.193.463 kr.I dag · vores estimat7.587.416 kr.Markedet · 19927.968.576 kr.Markedet · 19932.200.044 kr.Markedet · 19941.316.238 kr.Markedet · 19952.566.718 kr.Markedet · 1996881.034 kr.Markedet · 19971.069.376 kr.Markedet · 19981.418.494 kr.Markedet · 19992.045.120 kr.Markedet · 2000346.962 kr.Markedet · 20011.567.258 kr.Markedet · 2002954.184 kr.Markedet · 20031.364.440 kr.Markedet · 20041.356.278 kr.Markedet · 20054.360.202 kr.Markedet · 20062.147.992 kr.Markedet · 20075.566.484 kr.Markedet · 20082.039.268 kr.Markedet · 20093.300.066 kr.Markedet · 20101.590.050 kr.Markedet · 20111.572.494 kr.Markedet · 20121.175.944 kr.Markedet · 20132.893.814 kr.Markedet · 20141.118.502 kr.Markedet · 20151.548.778 kr.Markedet · 20163.818.738 kr.Markedet · 20171.015.322 kr.Markedet · 20181.535.842 kr.Markedet · 20191.751.596 kr.Markedet · 20201.447.292 kr.Markedet · 20212.514.358 kr.Markedet · 20222.143.064 kr.Markedet · 202318.851.602 kr.Markedet · 20242.248.708 kr.Markedet · 20255.611.606 kr.Markedet · 20262.246.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2016 · Alm. Salg
12.193.463 kr.
I dag · vores estimat
7.587.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel12.193.463 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²2,0 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²2,0 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,2 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²6,9 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²8,5 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²8,2 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,4 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,8 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²7,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden