Voldstien 11, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 90 m².2.061.180 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.942.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
30. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
jun.Ejerskifte1.285.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	373 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	491 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	459 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	303 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	336 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	346 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	122 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	496 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	874 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	454 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu