Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1914 Frederiksberg C

Vodroffslund 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1914). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
3601 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1914 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.554 kr/m².8.279.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.532.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,89 pct. siden jun. 2011
1,7M3,2M4,6M6,1M7,6M1999200520062009201120122019202020212022202320242025202630. jun. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat5.532.536 kr.Markedet · 19991.686.354 kr.Markedet · 20052.666.642 kr.Markedet · 20064.091.176 kr.Markedet · 20092.528.418 kr.Markedet · 20113.200.034 kr.Markedet · 20123.571.988 kr.Markedet · 20194.835.614 kr.Markedet · 20206.421.904 kr.Markedet · 20216.495.044 kr.Markedet · 20226.449.994 kr.Markedet · 20237.611.754 kr.Markedet · 20246.115.352 kr.Markedet · 20256.745.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1914 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1914 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.532.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodroffslund 4, st. tv
1914 Frederiksberg C		106 m²0 m26-11-20246.495.000 kr.61.274 kr./m²
Vodroffslund 2, 4. tv
1914 Frederiksberg C		94 m²16 m08-10-20236.750.000 kr.71.809 kr./m²
Vodroffslund 2, 3. th
1914 Frederiksberg C		128 m²16 m21-08-20248.750.000 kr.68.359 kr./m²
Vodroffslund 2, 2. th
1914 Frederiksberg C		130 m²16 m17-01-20247.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vodroffslund 2, 5. tv
1914 Frederiksberg C		187 m²16 m07-08-202511.900.000 kr.63.636 kr./m²
Til toppen af siden