Violvænget 8, Bjerge Str

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 68 m².1.440.784 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.163.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,03 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	74 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	85 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	110 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	336 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	179 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	188 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	337 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	734 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	649 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	686 m	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu