Villa på 115 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
12 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 115 m².1.735.695 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.865 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+62,61 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.865 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
164 m
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
Langagergyden 13 5792 Årslev
120 m²
261 m
11-07-2026
1.675.000 kr.
13.958 kr./m²
Carl Nielsensvej 86, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
112 m²
443 m
22-12-2025
1.425.000 kr.
12.723 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
361 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
677 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
688 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
107 m²
298 m
30-10-2024
1.200.000 kr.
11.215 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
774 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
710 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
123 m²
514 m
09-03-2024
2.195.000 kr.
17.846 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
