Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Violvænget 5

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.397 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.388 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,32 pct. siden mar. 1992
314k790k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat1.526.289 kr.Markedet · 1992477.894 kr.Markedet · 1993598.920 kr.Markedet · 1994514.326 kr.Markedet · 1995552.000 kr.Markedet · 1996668.610 kr.Markedet · 1997613.272 kr.Markedet · 1998748.788 kr.Markedet · 1999933.570 kr.Markedet · 2000942.126 kr.Markedet · 2001802.332 kr.Markedet · 2002489.624 kr.Markedet · 2003949.854 kr.Markedet · 2004387.918 kr.Markedet · 20051.219.092 kr.Markedet · 20062.220.144 kr.Markedet · 20071.767.504 kr.Markedet · 20081.418.364 kr.Markedet · 20091.347.708 kr.Markedet · 20101.230.546 kr.Markedet · 2011744.648 kr.Markedet · 20121.031.688 kr.Markedet · 20131.244.208 kr.Markedet · 2014313.674 kr.Markedet · 2015914.526 kr.Markedet · 20161.071.018 kr.Markedet · 20171.077.918 kr.Markedet · 20181.081.506 kr.Markedet · 2019514.878 kr.Markedet · 20201.296.924 kr.Markedet · 20211.435.338 kr.Markedet · 20221.865.760 kr.Markedet · 20231.300.236 kr.Markedet · 2024870.918 kr.Markedet · 20251.374.894 kr.Markedet · 20261.004.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²137 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²237 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²335 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Tværvej 10
4261 Dalmose		140 m²379 m31-07-20261.710.000 kr.12.214 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²470 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²357 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Mosevej 6
4261 Dalmose		144 m²389 m01-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²486 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²650 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²306 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden