Vinkelvej 8

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7270).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.899 kr/m².456.666 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.309.708 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008aug.Ejerandel overdraget
• 1991majEjerskifte
• 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBorgergade 437270 Stakroge · 0,1 km væk135 m² 1962495.000 kr.3.667 kr/m² · 15 dage på markedet
• Til salgEngebækvej 37270 Stakroge · 0,2 km væk145 m² 6 vær. 1877945.000 kr.6.517 kr/m² · 16 dage på markedet
• Til salgFKnaplundvej 37270 Stakroge · 1,2 km væk196 m² 6 vær. 19311.795.000 kr.9.158 kr/m² · 669 dage på markedet
• Til salgIlderhedevej 2B7270 Stakroge · 2,2 km væk200 m² 5 vær. 19272.245.000 kr.11.225 kr/m² · 86 dage på markedet