Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 52, Ørum

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.541 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 115 m².928.165 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering771.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden feb. 2015
107k424k741k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2015965.000 kr.I dag · vores estimat771.222 kr.Markedet · 1992421.360 kr.Markedet · 1993381.685 kr.Markedet · 1994314.985 kr.Markedet · 1995364.205 kr.Markedet · 1996465.980 kr.Markedet · 1997452.870 kr.Markedet · 1998503.355 kr.Markedet · 1999499.905 kr.Markedet · 2000313.375 kr.Markedet · 2001651.705 kr.Markedet · 2002451.835 kr.Markedet · 2003887.225 kr.Markedet · 2004601.105 kr.Markedet · 2005831.220 kr.Markedet · 2006827.655 kr.Markedet · 2007930.005 kr.Markedet · 2008629.740 kr.Markedet · 2009750.030 kr.Markedet · 2010900.795 kr.Markedet · 2011946.565 kr.Markedet · 2012677.695 kr.Markedet · 2013961.515 kr.Markedet · 2014782.575 kr.Markedet · 2015657.110 kr.Markedet · 2016728.295 kr.Markedet · 2017900.795 kr.Markedet · 2018576.035 kr.Markedet · 2019706.790 kr.Markedet · 20201.114.580 kr.Markedet · 20211.009.815 kr.Markedet · 20221.166.905 kr.Markedet · 20231.138.615 kr.Markedet · 20241.186.685 kr.Markedet · 20251.342.740 kr.Markedet · 20261.004.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2015 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
771.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²178 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²352 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²543 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²179 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²605 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²129 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²216 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²642 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²886 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²1,3 km10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden