Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 43, Ørum

Villa · 169 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 12.259 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
12259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 169 m².1.363.999 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.263.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,80 pct. siden apr. 1996
158k623k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. apr. 1996215.000 kr.I dag · vores estimat1.263.762 kr.Markedet · 1992619.216 kr.Markedet · 1993560.911 kr.Markedet · 1994462.891 kr.Markedet · 1995535.223 kr.Markedet · 1996684.788 kr.Markedet · 1997665.522 kr.Markedet · 1998739.713 kr.Markedet · 1999734.643 kr.Markedet · 2000460.525 kr.Markedet · 2001957.723 kr.Markedet · 2002664.001 kr.Markedet · 20031.303.835 kr.Markedet · 2004883.363 kr.Markedet · 20051.221.532 kr.Markedet · 20061.216.293 kr.Markedet · 20071.366.703 kr.Markedet · 2008925.444 kr.Markedet · 20091.102.218 kr.Markedet · 20101.323.777 kr.Markedet · 20111.391.039 kr.Markedet · 2012995.917 kr.Markedet · 20131.413.009 kr.Markedet · 20141.150.045 kr.Markedet · 2015965.666 kr.Markedet · 20161.070.277 kr.Markedet · 20171.323.777 kr.Markedet · 2018846.521 kr.Markedet · 20191.038.674 kr.Markedet · 20201.637.948 kr.Markedet · 20211.483.989 kr.Markedet · 20221.714.843 kr.Markedet · 20231.673.269 kr.Markedet · 20241.743.911 kr.Markedet · 20251.973.244 kr.Markedet · 20261.475.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²1,1 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²721 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²1,6 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²763 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²1,1 km28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²1,8 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²1,5 km30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²1,7 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²1,4 km26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²649 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden