Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 21, Ørum

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 98 m².790.958 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering596.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden nov. 2000
91k361k631k901k1,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2000720.000 kr.I dag · vores estimat596.939 kr.Markedet · 1992359.072 kr.Markedet · 1993325.262 kr.Markedet · 1994268.422 kr.Markedet · 1995310.366 kr.Markedet · 1996397.096 kr.Markedet · 1997385.924 kr.Markedet · 1998428.946 kr.Markedet · 1999426.006 kr.Markedet · 2000267.050 kr.Markedet · 2001555.366 kr.Markedet · 2002385.042 kr.Markedet · 2003756.070 kr.Markedet · 2004512.246 kr.Markedet · 2005708.344 kr.Markedet · 2006705.306 kr.Markedet · 2007792.526 kr.Markedet · 2008536.648 kr.Markedet · 2009639.156 kr.Markedet · 2010767.634 kr.Markedet · 2011806.638 kr.Markedet · 2012577.514 kr.Markedet · 2013819.378 kr.Markedet · 2014666.890 kr.Markedet · 2015559.972 kr.Markedet · 2016620.634 kr.Markedet · 2017767.634 kr.Markedet · 2018490.882 kr.Markedet · 2019602.308 kr.Markedet · 2020949.816 kr.Markedet · 2021860.538 kr.Markedet · 2022994.406 kr.Markedet · 2023970.298 kr.Markedet · 20241.011.262 kr.Markedet · 20251.144.248 kr.Markedet · 2026855.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
596.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²27 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²179 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²232 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Østergade 40, Ørum
8830 Tjele		93 m²433 m06-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²285 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²209 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²563 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²288 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²874 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²437 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden