Ejerlejlighed på 157 m², 2 værelser, opført i 1390. Beliggende i Københavns Kommune (1161). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1390
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
3942 m²
Bebygget areal
878 m²
Erhvervsareal
2288 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1161 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.582 kr/m².6.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVimmelskaftet gns: 69.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1161-snit 77.817 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
4Alders-risiko (636 år)Huset er 636 år gammelt (opført 1390). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.410.449 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014apr.Overdraget
2005mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1390Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vimmelskaftet 36B, 2. tv 1161 København K
110 m²
26 m
19-11-2025
8.215.000 kr.
74.682 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 3. tv 1161 København K
110 m²
26 m
21-09-2025
6.995.000 kr.
63.591 kr./m²
Vimmelskaftet 36A, 3. th 1161 København K
84 m²
18 m
29-06-2025
5.800.000 kr.
69.048 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 2. th 1161 København K
84 m²
26 m
29-07-2026
6.800.000 kr.
80.952 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 3. th 1161 København K
83 m²
26 m
22-03-2024
4.950.000 kr.
59.639 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1161
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic