Ejerlejlighed på 188 m², 2 værelser, opført i 1390, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (1161). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1390
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
3942 m²
Bebygget areal
878 m²
Erhvervsareal
2288 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1161 ejerlejlighed-gennemsnit: 77.817 kr/m² × 188 m² = 14.629.596 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.629.596 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVimmelskaftet gns: 69.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 1161-snit 77.817 kr/m²-11,30 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
4Alders-risiko (636 år)Huset er 636 år gammelt (opført 1390). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.968.072 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014apr.Overdraget
2005mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1390Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vimmelskaftet 36B, 2. tv 1161 København K
110 m²
38 m
19-11-2025
8.215.000 kr.
74.682 kr./m²
Vimmelskaftet 36B, 3. tv 1161 København K
110 m²
38 m
21-09-2025
6.995.000 kr.
63.591 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1161
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic