Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Villavej 45, Mejrup

Villa · 95 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 95 m².1.800.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden sep. 2024
367k664k961k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.554.649 kr.Markedet · 1992407.930 kr.Markedet · 1993415.910 kr.Markedet · 1994444.600 kr.Markedet · 1995474.240 kr.Markedet · 1996492.290 kr.Markedet · 1997538.555 kr.Markedet · 1998479.465 kr.Markedet · 1999642.865 kr.Markedet · 2000570.190 kr.Markedet · 2001581.970 kr.Markedet · 2002546.915 kr.Markedet · 2003645.430 kr.Markedet · 2004634.315 kr.Markedet · 2005738.720 kr.Markedet · 2006744.705 kr.Markedet · 2007995.600 kr.Markedet · 2008987.145 kr.Markedet · 2009960.355 kr.Markedet · 2010912.570 kr.Markedet · 2011831.250 kr.Markedet · 2012959.595 kr.Markedet · 2013860.225 kr.Markedet · 2014891.575 kr.Markedet · 2015977.930 kr.Markedet · 2016920.360 kr.Markedet · 2017824.220 kr.Markedet · 2018894.330 kr.Markedet · 2019993.890 kr.Markedet · 20201.247.350 kr.Markedet · 20211.339.310 kr.Markedet · 20221.399.540 kr.Markedet · 20231.338.455 kr.Markedet · 20241.478.960 kr.Markedet · 20251.372.845 kr.Markedet · 20261.344.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 15, Mejrup
7500 Holstebro		123 m²191 m11-11-20242.095.000 kr.17.033 kr./m²
Villavej 61, Mejrup
7500 Holstebro		124 m²125 m25-03-20252.350.000 kr.18.952 kr./m²
Villavej 47, Mejrup
7500 Holstebro		138 m²30 m16-01-20251.750.000 kr.12.681 kr./m²
Villavej 9, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²232 m25-05-20252.465.000 kr.17.607 kr./m²
Villavej 57, Mejrup
7500 Holstebro		162 m²76 m04-06-20263.250.000 kr.20.062 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup
7500 Holstebro		95 m²279 m09-09-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Mejrup Skolevej 19
7500 Holstebro		103 m²460 m20-03-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		111 m²257 m27-05-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup
7500 Holstebro		122 m²175 m16-06-20261.640.000 kr.13.443 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		120 m²372 m24-04-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden