Villavej 14

Villa · 96 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.402 kr/m².439.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.047.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,48 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7270 (villa)

Markedsudvikling i 7270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg: 309.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel309.500 kr.
1978Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 18 7270 Stakroge	113 m²	345 m	11-08-2025	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Stationsvej 3 7270 Stakroge	117 m²	238 m	19-10-2023	285.000 kr.	2.436 kr./m²
Borgergade 17 7270 Stakroge	121 m²	466 m	06-06-2024	585.000 kr.	4.835 kr./m²
Engebækvej 19 7270 Stakroge	140 m²	332 m	10-02-2026	250.000 kr.	1.786 kr./m²
Stadion Alle 4 7270 Stakroge	163 m²	182 m	12-06-2025	575.000 kr.	3.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7270

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu