Vikingebanke 8, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.954 kr/m².1.000.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingebanke gns: 18.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 20.869 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering782.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2026 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte816.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	109 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Glænøvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	50 m²	358 m	20-05-2025	1.157.500 kr.	23.150 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	230 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Gavnøvej 12 8585 Glesborg	55 m²	504 m	13-08-2026	745.000 kr.	13.545 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	841 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	223 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	897 m	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	333 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	955 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	882 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu