Viborgvej 90, Kvorning

Villa · 212 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.456.500 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.304.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1991Bygget
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 74, Kvorning 8830 Tjele	113 m²	234 m	16-12-2023	745.000 kr.	6.593 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	246 m	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning 8830 Tjele	159 m²	380 m	16-07-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	158 m	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Vesterled 25, Mollerup 8830 Tjele	249 m²	1,5 km	11-09-2025	1.745.000 kr.	7.008 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	2,9 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	3,1 km	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	2,9 km	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj 8830 Tjele	150 m²	2,7 km	13-06-2026	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	4,0 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu