Viborgvej 89, Mejrup

Villa · 170 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 19.010 kr/m² × 170 m².3.231.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.484.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,11 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 6, Mejrup 7500 Holstebro	176 m²	220 m	18-07-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Tinsoldaten 6, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	427 m	26-09-2024	3.337.500 kr.	19.985 kr./m²
Myntevej 5, Mejrup 7500 Holstebro	161 m²	203 m	30-09-2025	3.210.000 kr.	19.938 kr./m²
Tinsoldaten 3, Mejrup 7500 Holstebro	166 m²	454 m	18-05-2025	3.015.000 kr.	18.163 kr./m²
Flintøksen 64, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	583 m	28-09-2024	3.485.000 kr.	20.868 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	632 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Myntevej 9, Mejrup 7500 Holstebro	154 m²	222 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Grønneled 2A, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	471 m	25-11-2025	2.309.000 kr.	14.522 kr./m²
Kobberupvej 45, Mejrup 7500 Holstebro	173 m²	869 m	19-05-2025	2.665.000 kr.	15.405 kr./m²
Kobberupvej 31, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	884 m	08-07-2026	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu