Viborgvej 108, Mejrup, 7500 Holstebro — Villa · 83 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 83 m².1.573.016 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.326.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	3,2 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Villavej 45, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	305 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	582 m	09-09-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Mosebyvej 21A 7500 Holstebro	86 m²	1,9 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	40.779 kr./m²
Mejrup Skolevej 19 7500 Holstebro	103 m²	307 m	20-03-2024	1.545.000 kr.	15.000 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	114 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	2,3 km	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²
Mejdal Søvej 14, Mejdal 7500 Holstebro	90 m²	3,0 km	02-07-2024	1.407.500 kr.	15.639 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	3,6 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	2,3 km	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu