Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 3, Ørum

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 183 m².1.476.993 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,12 pct. siden aug. 1992
171k675k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1992510.000 kr.I dag · vores estimat1.449.031 kr.Markedet · 1992670.512 kr.Markedet · 1993607.377 kr.Markedet · 1994501.237 kr.Markedet · 1995579.561 kr.Markedet · 1996741.516 kr.Markedet · 1997720.654 kr.Markedet · 1998800.991 kr.Markedet · 1999795.501 kr.Markedet · 2000498.675 kr.Markedet · 20011.037.061 kr.Markedet · 2002719.007 kr.Markedet · 20031.411.845 kr.Markedet · 2004956.541 kr.Markedet · 20051.322.724 kr.Markedet · 20061.317.051 kr.Markedet · 20071.479.921 kr.Markedet · 20081.002.108 kr.Markedet · 20091.193.526 kr.Markedet · 20101.433.439 kr.Markedet · 20111.506.273 kr.Markedet · 20121.078.419 kr.Markedet · 20131.530.063 kr.Markedet · 20141.245.315 kr.Markedet · 20151.045.662 kr.Markedet · 20161.158.939 kr.Markedet · 20171.433.439 kr.Markedet · 2018916.647 kr.Markedet · 20191.124.718 kr.Markedet · 20201.773.636 kr.Markedet · 20211.606.923 kr.Markedet · 20221.856.901 kr.Markedet · 20231.811.883 kr.Markedet · 20241.888.377 kr.Markedet · 20252.136.708 kr.Markedet · 20261.597.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1992 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²130 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²71 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²420 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²499 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²496 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²579 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²212 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²312 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²387 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²378 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden