Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 24, Ørum

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 163 m².1.315.573 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden apr. 2008
152k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.225.000 kr.I dag · vores estimat1.346.625 kr.Markedet · 1992597.232 kr.Markedet · 1993540.997 kr.Markedet · 1994446.457 kr.Markedet · 1995516.221 kr.Markedet · 1996660.476 kr.Markedet · 1997641.894 kr.Markedet · 1998713.451 kr.Markedet · 1999708.561 kr.Markedet · 2000444.175 kr.Markedet · 2001923.721 kr.Markedet · 2002640.427 kr.Markedet · 20031.257.545 kr.Markedet · 2004852.001 kr.Markedet · 20051.178.164 kr.Markedet · 20061.173.111 kr.Markedet · 20071.318.181 kr.Markedet · 2008892.588 kr.Markedet · 20091.063.086 kr.Markedet · 20101.276.779 kr.Markedet · 20111.341.653 kr.Markedet · 2012960.559 kr.Markedet · 20131.362.843 kr.Markedet · 20141.109.215 kr.Markedet · 2015931.382 kr.Markedet · 20161.032.279 kr.Markedet · 20171.276.779 kr.Markedet · 2018816.467 kr.Markedet · 20191.001.798 kr.Markedet · 20201.579.796 kr.Markedet · 20211.431.303 kr.Markedet · 20221.653.961 kr.Markedet · 20231.613.863 kr.Markedet · 20241.681.997 kr.Markedet · 20251.903.188 kr.Markedet · 20261.423.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²78 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²264 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²202 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²733 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²391 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²680 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²393 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²575 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²185 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²895 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden