Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 22, Ørum

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 198 m².1.598.058 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden aug. 2008
185k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.585.470 kr.Markedet · 1992725.472 kr.Markedet · 1993657.162 kr.Markedet · 1994542.322 kr.Markedet · 1995627.066 kr.Markedet · 1996802.296 kr.Markedet · 1997779.724 kr.Markedet · 1998866.646 kr.Markedet · 1999860.706 kr.Markedet · 2000539.550 kr.Markedet · 20011.122.066 kr.Markedet · 2002777.942 kr.Markedet · 20031.527.570 kr.Markedet · 20041.034.946 kr.Markedet · 20051.431.144 kr.Markedet · 20061.425.006 kr.Markedet · 20071.601.226 kr.Markedet · 20081.084.248 kr.Markedet · 20091.291.356 kr.Markedet · 20101.550.934 kr.Markedet · 20111.629.738 kr.Markedet · 20121.166.814 kr.Markedet · 20131.655.478 kr.Markedet · 20141.347.390 kr.Markedet · 20151.131.372 kr.Markedet · 20161.253.934 kr.Markedet · 20171.550.934 kr.Markedet · 2018991.782 kr.Markedet · 20191.216.908 kr.Markedet · 20201.919.016 kr.Markedet · 20211.738.638 kr.Markedet · 20222.009.106 kr.Markedet · 20231.960.398 kr.Markedet · 20242.043.162 kr.Markedet · 20252.311.848 kr.Markedet · 20261.728.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²50 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²237 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²546 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²634 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²511 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²661 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²220 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²720 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²372 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²374 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden