Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 17, Ørum

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 211 m².1.702.981 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,58 pct. siden mar. 2016
197k778k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2016775.000 kr.I dag · vores estimat1.624.244 kr.Markedet · 1992773.104 kr.Markedet · 1993700.309 kr.Markedet · 1994577.929 kr.Markedet · 1995668.237 kr.Markedet · 1996854.972 kr.Markedet · 1997830.918 kr.Markedet · 1998923.547 kr.Markedet · 1999917.217 kr.Markedet · 2000574.975 kr.Markedet · 20011.195.737 kr.Markedet · 2002829.019 kr.Markedet · 20031.627.865 kr.Markedet · 20041.102.897 kr.Markedet · 20051.525.108 kr.Markedet · 20061.518.567 kr.Markedet · 20071.706.357 kr.Markedet · 20081.155.436 kr.Markedet · 20091.376.142 kr.Markedet · 20101.652.763 kr.Markedet · 20111.736.741 kr.Markedet · 20121.243.423 kr.Markedet · 20131.764.171 kr.Markedet · 20141.435.855 kr.Markedet · 20151.205.654 kr.Markedet · 20161.336.263 kr.Markedet · 20171.652.763 kr.Markedet · 20181.056.899 kr.Markedet · 20191.296.806 kr.Markedet · 20202.045.012 kr.Markedet · 20211.852.791 kr.Markedet · 20222.141.017 kr.Markedet · 20232.089.111 kr.Markedet · 20242.177.309 kr.Markedet · 20252.463.636 kr.Markedet · 20261.842.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²105 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²285 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²497 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²636 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²607 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²677 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²161 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²721 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²391 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²434 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden