Vibedalen 4, Houvig

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 63 m².1.697.472 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,76 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte540.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvig Klitvej 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	297 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågedalen 40, Houvig 6950 Ringkøbing	67 m²	705 m	11-07-2024	2.050.000 kr.	30.597 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	1,1 km	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Regnspovedalen 42 6950 Ringkøbing	72 m²	112 m	08-05-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Hafavej 113, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	890 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Rørsangervej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	1,2 km	10-09-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	1,4 km	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Rørsangervej 6, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	60 m²	1,1 km	16-02-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	756 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	649 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu