Vibedalen 2, Houvig

Fritidshus · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 80 m².2.155.520 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.391.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1239,61 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1995jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016178.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldedalen 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	285 m	07-05-2025	3.665.000 kr.	46.987 kr./m²
Holdvej 52, Søndervig 6950 Ringkøbing	81 m²	431 m	17-03-2026	3.095.000 kr.	38.210 kr./m²
Regnspovedalen 18, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	165 m	18-06-2026	2.395.000 kr.	28.512 kr./m²
Lærkedalen 32, Houvig 6950 Ringkøbing	83 m²	365 m	06-01-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Troldedalen 14, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	295 m	30-06-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Troldedalen 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	319 m	13-10-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Troldedalen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	263 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Regnspovedalen 42 6950 Ringkøbing	72 m²	82 m	08-05-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Lodbergsvej 433, Søndervig 6950 Ringkøbing	81 m²	886 m	18-08-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Sand Holms Vej 76, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	692 m	05-02-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu