Vestklitvej 44, Klegod

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.611 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 65 m².1.610.180 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.688.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
2. maj 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020majEjerskifte980.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestklitvej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	50 m	04-06-2025	1.265.000 kr.	20.079 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	134 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	33 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Vestklitvej 36, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	113 m	22-04-2026	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	245 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	406 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	542 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	232 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Havklitvej 65, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	481 m	16-09-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	969 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu