Villa på 164 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
805 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 164 m².2.475.252 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.115.755 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+690,20 pct. siden feb. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. feb. 1997 · Alm. Salg
267.750 kr.
I dag · vores estimat
2.115.755 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997feb.Solgt, familiehandel267.750 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
62 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
157 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
313 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
378 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
345 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
251 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
185 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
199 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
270 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
470 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
