Villa på 171 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
920 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 171 m².2.580.903 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.454.979 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+24,30 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.979 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1992Ombygning
1981Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
74 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
37 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
158 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
463 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
226 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
672 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
366 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
287 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
526 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
306 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
