Villa på 146 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
722 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 146 m².2.203.578 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.819.405 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-4,24 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.405 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
19 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
77 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
262 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
266 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
162 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
229 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
232 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
201 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
534 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
709 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
