Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vesterled 11, Kvorning

Villa · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 8.775 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
8775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.069.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,43 pct. siden feb. 1998
225k889k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1998960.720 kr.30. apr. 20231.900.000 kr.31. aug. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.069.125 kr.Markedet · 1992883.024 kr.Markedet · 1993799.879 kr.Markedet · 1994660.099 kr.Markedet · 1995763.247 kr.Markedet · 1996976.532 kr.Markedet · 1997949.058 kr.Markedet · 19981.054.857 kr.Markedet · 19991.047.627 kr.Markedet · 2000656.725 kr.Markedet · 20011.365.747 kr.Markedet · 2002946.889 kr.Markedet · 20031.859.315 kr.Markedet · 20041.259.707 kr.Markedet · 20051.741.948 kr.Markedet · 20061.734.477 kr.Markedet · 20071.948.967 kr.Markedet · 20081.319.716 kr.Markedet · 20091.571.802 kr.Markedet · 20101.887.753 kr.Markedet · 20111.983.671 kr.Markedet · 20121.420.213 kr.Markedet · 20132.015.001 kr.Markedet · 20141.640.005 kr.Markedet · 20151.377.074 kr.Markedet · 20161.526.253 kr.Markedet · 20171.887.753 kr.Markedet · 20181.207.169 kr.Markedet · 20191.481.186 kr.Markedet · 20202.335.772 kr.Markedet · 20212.116.221 kr.Markedet · 20222.445.427 kr.Markedet · 20232.386.141 kr.Markedet · 20242.486.879 kr.Markedet · 20252.813.916 kr.Markedet · 20262.104.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
960.720 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg960.720 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 25, Mollerup
8830 Tjele		249 m²882 m11-09-20251.745.000 kr.7.008 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²392 m19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²763 m16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²3,0 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²747 m28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²3,2 km15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²4,7 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²3,5 km31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²4,3 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²4,5 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden