Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 95

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.180 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.292.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.278.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,74 pct. siden aug. 2002
159k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2002272.221 kr.I dag · vores estimat1.278.741 kr.Markedet · 1992397.164 kr.Markedet · 1993419.244 kr.Markedet · 1994442.290 kr.Markedet · 1995493.488 kr.Markedet · 1996528.126 kr.Markedet · 19971.075.020 kr.Markedet · 1998459.954 kr.Markedet · 1999425.040 kr.Markedet · 2000777.630 kr.Markedet · 2001647.772 kr.Markedet · 2002499.146 kr.Markedet · 2003565.386 kr.Markedet · 2004871.470 kr.Markedet · 2005962.688 kr.Markedet · 2006705.456 kr.Markedet · 2007724.638 kr.Markedet · 20081.096.548 kr.Markedet · 20091.014.714 kr.Markedet · 20101.321.764 kr.Markedet · 20111.080.540 kr.Markedet · 20121.012.644 kr.Markedet · 2013943.920 kr.Markedet · 2014709.596 kr.Markedet · 2015806.334 kr.Markedet · 2016541.650 kr.Markedet · 20171.040.244 kr.Markedet · 2018823.860 kr.Markedet · 2019737.748 kr.Markedet · 2020974.970 kr.Markedet · 20211.160.166 kr.Markedet · 2022947.508 kr.Markedet · 2023594.642 kr.Markedet · 2024732.780 kr.Markedet · 20251.089.924 kr.Markedet · 20261.519.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg
272.221 kr.
I dag · vores estimat
1.278.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg272.221 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²2,7 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²4,0 km29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne
6830 Nørre Nebel		128 m²176 m16-09-2024875.000 kr.6.836 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne
6830 Nørre Nebel		156 m²758 m09-04-20241.598.000 kr.10.244 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²2,8 km28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²3,1 km22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Mærskvej 6, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		140 m²3,1 km15-07-2024650.000 kr.4.643 kr./m²
Borkvej 33
6830 Nørre Nebel		140 m²3,1 km25-10-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²2,9 km22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²3,1 km04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden