Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6792 Rømø

Vestergade 29, Havneby

Villa · 217 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.039 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 217 m².2.237.053 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 347, Havneby
6792 Rømø		120 m²379 m14-09-20252.545.000 kr.21.208 kr./m²
Vestergade 343, Havneby
6792 Rømø		120 m²399 m15-09-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Vestergade 313, Havneby
6792 Rømø		120 m²443 m05-09-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Vestergade 359, Havneby
6792 Rømø		113 m²402 m01-11-20232.100.000 kr.18.584 kr./m²
Vestergade 357, Havneby
6792 Rømø		112 m²410 m28-04-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Vestergade 419, Havneby
6792 Rømø		115 m²538 m23-09-20251.885.000 kr.16.391 kr./m²
Vestergade 301, Havneby
6792 Rømø		112 m²434 m27-10-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby
6792 Rømø		221 m²2,3 km15-04-20265.150.000 kr.23.303 kr./m²
Ternevej 9, Havneby
6792 Rømø		160 m²419 m21-06-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²445 m28-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden