Rækkehus på 137 m², grund på 84 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (1750). Energimærke C2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
84 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.391.000 kr.
Boligen er klassificeret som C2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.374 kr/m².14.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterfælledvej gns: 87.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1750-snit 100.263 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering12.200.884 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+197,58 pct. siden aug. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1750 (rækkehus)
Markedsudvikling i 1750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2010 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.200.884 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic