Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vesterbrogade 24, 2. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
722 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.648 kr/m².1.431.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 21.071 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jun. 2020
207k878k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.396.078 kr.Markedet · 1992390.810 kr.Markedet · 1993206.780 kr.Markedet · 1994300.300 kr.Markedet · 1995308.490 kr.Markedet · 1996296.380 kr.Markedet · 1997714.000 kr.Markedet · 1998606.620 kr.Markedet · 1999445.480 kr.Markedet · 2000420.000 kr.Markedet · 2001511.490 kr.Markedet · 2002542.080 kr.Markedet · 2003559.090 kr.Markedet · 2004778.680 kr.Markedet · 2005268.170 kr.Markedet · 2006608.020 kr.Markedet · 2007754.250 kr.Markedet · 20081.012.760 kr.Markedet · 2009570.010 kr.Markedet · 2010782.320 kr.Markedet · 2011698.950 kr.Markedet · 2012663.810 kr.Markedet · 2013914.970 kr.Markedet · 2014731.080 kr.Markedet · 20151.032.500 kr.Markedet · 20161.453.690 kr.Markedet · 20171.394.680 kr.Markedet · 20181.179.360 kr.Markedet · 20191.312.500 kr.Markedet · 20201.164.730 kr.Markedet · 20211.705.060 kr.Markedet · 20221.907.640 kr.Markedet · 20231.158.430 kr.Markedet · 20241.120.000 kr.Markedet · 20251.497.440 kr.Markedet · 20261.190.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 8, 1. th
9400 Nørresundby		70 m²118 m17-07-20261.475.000 kr.21.071 kr./m²
Vesterbrogade 8, 2. th
9400 Nørresundby		70 m²118 m14-09-20251.445.000 kr.20.643 kr./m²
Vesterbrogade 22, 1. tv
9400 Nørresundby		64 m²14 m19-12-20241.350.000 kr.21.094 kr./m²
Vesterbrogade 12, 4. tv
9400 Nørresundby		64 m²89 m05-09-20261.237.500 kr.19.336 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²118 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²
Vesterbrogade 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²0 m04-09-20261.675.000 kr.20.679 kr./m²
Vesterbrogade 28, 3. tv
9400 Nørresundby		57 m²28 m17-06-20261.498.000 kr.26.281 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²28 m19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²28 m12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 1. tv
9400 Nørresundby		83 m²222 m28-12-20251.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden