Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vesterballevej 5B

Villa · 154 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 154 m², opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.715 kr/m².1.465.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden jun. 2026
375k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.752.780 kr.Markedet · 1992606.760 kr.Markedet · 1993575.652 kr.Markedet · 1994619.850 kr.Markedet · 1995749.210 kr.Markedet · 1996734.118 kr.Markedet · 1997478.632 kr.Markedet · 1998808.654 kr.Markedet · 1999949.410 kr.Markedet · 20001.016.554 kr.Markedet · 20011.165.472 kr.Markedet · 2002918.302 kr.Markedet · 20031.105.412 kr.Markedet · 2004915.530 kr.Markedet · 20051.365.056 kr.Markedet · 20061.132.670 kr.Markedet · 2007970.354 kr.Markedet · 20081.069.068 kr.Markedet · 20091.264.032 kr.Markedet · 20101.428.812 kr.Markedet · 20111.241.086 kr.Markedet · 20121.456.686 kr.Markedet · 20131.009.008 kr.Markedet · 20141.246.938 kr.Markedet · 20151.188.264 kr.Markedet · 20161.273.272 kr.Markedet · 20171.103.564 kr.Markedet · 20181.311.926 kr.Markedet · 20191.394.470 kr.Markedet · 20201.639.638 kr.Markedet · 20211.753.906 kr.Markedet · 20221.819.664 kr.Markedet · 20231.786.400 kr.Markedet · 20241.796.718 kr.Markedet · 20251.850.926 kr.Markedet · 20261.681.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
156 m²153 m29-09-20251.630.000 kr.10.449 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
155 m²259 m07-10-20241.598.000 kr.10.310 kr./m²
Lykkevej 33A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
148 m²112 m22-09-20241.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hesselbjerg 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
151 m²317 m15-07-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Lykkevej 34, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
146 m²116 m17-03-20261.600.000 kr.10.959 kr./m²
Lykkevej 34, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
146 m²116 m22-08-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²
Smedetoft 4, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
158 m²342 m21-04-20261.535.000 kr.9.715 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
149 m²406 m23-10-20241.295.000 kr.8.691 kr./m²
Vester Hessel 6, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
149 m²421 m03-06-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Løjt Gildegade 7A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
149 m²478 m13-01-20251.398.000 kr.9.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden