Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (1552). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1415 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
426 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1552 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.953 kr/m².11.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 58.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1552-snit 78.402 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.275.329 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jan.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vester Voldgade 4, 2. 1552 København V
169 m²
504 m
04-12-2025
13.250.000 kr.
78.402 kr./m²
Vester Voldgade 4, 4. 1552 København V
171 m²
504 m
14-05-2025
10.075.000 kr.
58.918 kr./m²
Vester Voldgade 4, 1. 1552 København V
171 m²
504 m
14-08-2024
10.350.000 kr.
60.526 kr./m²
Vester Voldgade 21, 4. 1552 København V
188 m²
423 m
15-05-2025
10.800.000 kr.
57.447 kr./m²
Vester Voldgade 2, 1. tv 1552 København V
237 m²
529 m
18-03-2025
11.725.000 kr.
49.473 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1552
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic