Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Københavns Kommune (1552). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1870
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
619 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
236 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.442.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1552 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.953 kr/m².11.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 58.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1552-snit 78.402 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.898.593 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+54,76 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1552 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1552 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. mar. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.898.593 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic