Vester Strandvej 8B, 4592 Sejerø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.232 m², 3 værelser. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.200 kr.
Offentlig grundværdi: 243.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².954.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.367 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.366 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk79 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.097.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,98 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	115 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Vester Strandvej 8A 4592 Sejerø	50 m²	44 m	15-08-2025	745.000 kr.	14.900 kr./m²
Vester Strandvej 4 4592 Sejerø	109 m²	168 m	13-03-2025	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Gniben Strand 61 4592 Sejerø	79 m²	931 m	24-06-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	181 m	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	883 m	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Kyllingevej 3 4592 Sejerø	49 m²	144 m	05-08-2024	780.000 kr.	15.918 kr./m²
Gniben Strand 111 4592 Sejerø	106 m²	1,0 km	15-07-2026	948.000 kr.	8.943 kr./m²
Gniben Strand 32 4592 Sejerø	42 m²	795 m	01-09-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	2,2 km	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu