Vester Strandvej 11

Fritidshus · 53 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 53 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.367 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4592-snit 19.366 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering927.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,05 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
10. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
apr.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2002Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Strandvej 8A 4592 Sejerø	50 m²	72 m	15-08-2025	745.000 kr.	14.900 kr./m²
Vester Strandvej 29 4592 Sejerø	63 m²	208 m	29-04-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Kyllingevej 3 4592 Sejerø	49 m²	127 m	05-08-2024	780.000 kr.	15.918 kr./m²
Gniben Strand 57 4592 Sejerø	57 m²	961 m	11-11-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Kyllingevej 5 4592 Sejerø	65 m²	181 m	17-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Svaleklint 4 4592 Sejerø	53 m²	2,1 km	21-07-2025	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	1,9 km	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Gniben Strand 32 4592 Sejerø	42 m²	892 m	01-09-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	2,0 km	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	2,0 km	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu