Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1606 København V

Vester Farimagsgade 29, 4. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1606). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
4650 m²
Bebygget areal
1415 m²
Erhvervsareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal1606 ejerlejlighed-gennemsnit: 68.055 kr/m² × 116 m² = 7.894.380 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.894.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.473.272 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Farimagsgade 27, 4. th
1606 København V		98 m²13 m03-12-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Vester Farimagsgade 31, 4.
1606 København V		155 m²16 m28-10-202510.500.000 kr.67.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1606

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden