Vestbanevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.841.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.322.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	179 m	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	253 m	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	260 m	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	152 m	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	178 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	643 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	168 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	396 m	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	840 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	388 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu