Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Vestbanevej 40

Villa · 228 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.294.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,97 pct. siden maj 2016
475k4,8M9,1M13,4M17,7M19921996200020062010201420182022202631. maj 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.294.570 kr.Markedet · 1992795.720 kr.Markedet · 1993977.208 kr.Markedet · 1994796.404 kr.Markedet · 19951.106.712 kr.Markedet · 1996735.756 kr.Markedet · 1997843.600 kr.Markedet · 1998967.860 kr.Markedet · 19991.323.312 kr.Markedet · 2000989.064 kr.Markedet · 20021.452.816 kr.Markedet · 20031.290.480 kr.Markedet · 2005889.428 kr.Markedet · 20061.558.152 kr.Markedet · 20071.589.844 kr.Markedet · 20082.467.644 kr.Markedet · 20091.810.092 kr.Markedet · 20102.783.652 kr.Markedet · 20111.816.020 kr.Markedet · 20121.550.856 kr.Markedet · 20131.158.012 kr.Markedet · 20141.368.000 kr.Markedet · 20151.892.172 kr.Markedet · 20161.517.340 kr.Markedet · 20171.345.884 kr.Markedet · 201812.941.736 kr.Markedet · 20192.098.512 kr.Markedet · 20201.331.292 kr.Markedet · 20211.505.256 kr.Markedet · 20221.896.048 kr.Markedet · 20233.722.556 kr.Markedet · 20242.097.144 kr.Markedet · 20252.454.876 kr.Markedet · 20262.237.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²34 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²58 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²89 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²286 m13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²383 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²1,2 km29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Mølleparken 15
7184 Vandel		270 m²124 m18-02-20262.995.000 kr.11.093 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²851 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²144 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²426 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden