Vestbanevej 4

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.143 kr/m².1.745.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,39 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1995 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	150 m	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	227 m	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	227 m	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	78 m	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	670 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	201 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	203 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	317 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	341 m	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	1,1 km	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu