Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7184 Vandel

Vestbanevej 26

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.005 kr/m².1.406.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.117.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden sep. 2007
267k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020062010201420182022202612. sep. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.117.128 kr.Markedet · 1992446.720 kr.Markedet · 1993548.608 kr.Markedet · 1994447.104 kr.Markedet · 1995621.312 kr.Markedet · 1996413.056 kr.Markedet · 1997473.600 kr.Markedet · 1998543.360 kr.Markedet · 1999742.912 kr.Markedet · 2000555.264 kr.Markedet · 2002815.616 kr.Markedet · 2003724.480 kr.Markedet · 2005499.328 kr.Markedet · 2006874.752 kr.Markedet · 2007892.544 kr.Markedet · 20081.385.344 kr.Markedet · 20091.016.192 kr.Markedet · 20101.562.752 kr.Markedet · 20111.019.520 kr.Markedet · 2012870.656 kr.Markedet · 2013650.112 kr.Markedet · 2014768.000 kr.Markedet · 20151.062.272 kr.Markedet · 2016851.840 kr.Markedet · 2017755.584 kr.Markedet · 20187.265.536 kr.Markedet · 20191.178.112 kr.Markedet · 2020747.392 kr.Markedet · 2021845.056 kr.Markedet · 20221.064.448 kr.Markedet · 20232.089.856 kr.Markedet · 20241.177.344 kr.Markedet · 20251.378.176 kr.Markedet · 20261.256.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²25 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²83 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²78 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²298 m08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²1,0 km27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Skolevej 4
7184 Vandel		140 m²340 m23-02-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²347 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²900 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²1,3 km15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²
Falkevej 2
7184 Vandel		112 m²1,3 km18-12-2024700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden