Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Vestbanevej 16

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.446.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbanevej gns: 11.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,29 pct. siden nov. 1999
287k2,9M5,5M8,1M10,7M1992199620002006201020142018202220268. nov. 1999760.000 kr.I dag · vores estimat1.066.196 kr.Markedet · 1992481.620 kr.Markedet · 1993591.468 kr.Markedet · 1994482.034 kr.Markedet · 1995669.852 kr.Markedet · 1996445.326 kr.Markedet · 1997510.600 kr.Markedet · 1998585.810 kr.Markedet · 1999800.952 kr.Markedet · 2000598.644 kr.Markedet · 2002879.336 kr.Markedet · 2003781.080 kr.Markedet · 2005538.338 kr.Markedet · 2006943.092 kr.Markedet · 2007962.274 kr.Markedet · 20081.493.574 kr.Markedet · 20091.095.582 kr.Markedet · 20101.684.842 kr.Markedet · 20111.099.170 kr.Markedet · 2012938.676 kr.Markedet · 2013700.902 kr.Markedet · 2014828.000 kr.Markedet · 20151.145.262 kr.Markedet · 2016918.390 kr.Markedet · 2017814.614 kr.Markedet · 20187.833.156 kr.Markedet · 20191.270.152 kr.Markedet · 2020805.782 kr.Markedet · 2021911.076 kr.Markedet · 20221.147.608 kr.Markedet · 20232.253.126 kr.Markedet · 20241.269.324 kr.Markedet · 20251.485.846 kr.Markedet · 20261.354.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²76 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²151 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²156 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Skolevej 4
7184 Vandel		140 m²361 m23-02-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Dalgasvej 11
7184 Vandel		144 m²267 m10-07-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²827 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²287 m08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²1,2 km15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²948 m27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²122 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden