Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vermundsvej 13, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 55 m².1.251.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden jun. 2019
129k461k794k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019360.000 kr.20. jul. 2020845.000 kr.I dag · vores estimat1.175.507 kr.Markedet · 1992153.285 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994165.000 kr.Markedet · 1995129.030 kr.Markedet · 1996207.240 kr.Markedet · 1997179.355 kr.Markedet · 1998222.035 kr.Markedet · 1999237.215 kr.Markedet · 2000241.835 kr.Markedet · 2001307.285 kr.Markedet · 2002313.940 kr.Markedet · 2003458.315 kr.Markedet · 2004533.280 kr.Markedet · 2005783.750 kr.Markedet · 2006824.010 kr.Markedet · 2007744.810 kr.Markedet · 2008850.355 kr.Markedet · 2009771.320 kr.Markedet · 2010653.125 kr.Markedet · 2011625.020 kr.Markedet · 2012423.060 kr.Markedet · 2013509.245 kr.Markedet · 2014337.700 kr.Markedet · 2015467.060 kr.Markedet · 2016507.760 kr.Markedet · 2017524.095 kr.Markedet · 2018584.155 kr.Markedet · 2019539.165 kr.Markedet · 2020722.975 kr.Markedet · 2021956.505 kr.Markedet · 20221.069.420 kr.Markedet · 20231.006.775 kr.Markedet · 20241.021.900 kr.Markedet · 20251.143.945 kr.Markedet · 20261.096.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
360.000 kr.
20. jul. 2020 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte360.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vermundsvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris
48 m²99 m16-03-20261.015.000 kr.21.146 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris
73 m²19 m10-11-20241.750.000 kr.23.973 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
73 m²44 m14-10-20251.250.000 kr.17.123 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse
3630 Jægerspris
77 m²91 m02-01-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
54 m²177 m12-06-2024895.000 kr.16.574 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
54 m²313 m02-11-2024985.000 kr.18.241 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse
3630 Jægerspris
55 m²500 m19-01-20251.050.000 kr.19.091 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris
54 m²431 m07-10-20251.250.000 kr.23.148 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris
55 m²618 m05-06-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
55 m²655 m30-10-20251.627.000 kr.29.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden