Vendersgade 31, 1. tv.

Ejerlejlighed · 99 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m². Beliggende i Københavns Kommune (1363). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1646 m²
Bebygget areal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1363 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.372 kr/m².7.201.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVendersgade gns: 66.641 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1363-snit 85.808 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering7.767.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1363 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1363 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.767.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte5.050.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
1991majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersgade 31, st. tv 1363 København K	99 m²	0 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	65.657 kr./m²
Vendersgade 12, 5. th 1363 København K	103 m²	191 m	01-02-2024	8.350.000 kr.	81.068 kr./m²
Vendersgade 22, st. tv 1363 København K	85 m²	47 m	07-10-2025	6.950.000 kr.	81.765 kr./m²
Vendersgade 22, 1. th 1363 København K	84 m²	47 m	04-02-2024	5.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Vendersgade 10, st. tv 1363 København K	112 m²	211 m	31-08-2025	8.400.000 kr.	75.000 kr./m²
Vendersgade 10, 3. th 1363 København K	114 m²	211 m	29-10-2023	7.250.000 kr.	63.596 kr./m²
Vendersgade 10, 5. tv 1363 København K	80 m²	211 m	27-01-2024	4.550.000 kr.	56.875 kr./m²
Vendersgade 22, 3. tv 1363 København K	123 m²	47 m	26-03-2024	7.950.000 kr.	64.634 kr./m²
Vendersgade 10A, 2. 1363 København K	69 m²	212 m	28-10-2025	5.710.000 kr.	82.754 kr./m²
Vendersgade 31, 4. th 1363 København K	142 m²	0 m	08-12-2024	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1363

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu